1、項目概況
凱悅藍山位于永安市行政新區核心地段
總用地面積45522平方米。
總建筑面積13618平方米
2、基地優勢  優勢一：市府旁，地處未來發展核心區域，交通便利。   優勢二：景觀資源豐富，西面及西北面均為自然山體，自然環境優美。  優勢三：地塊北側為三明外國語學校，南側臨永安水電學院，教育劃片區六   
中，具有良好的教育資源。  優勢四：地塊較周圍場地更高，視線沒有遮擋。
3、產品及面積
主要以市場上最受歡迎的中小戶型為主，其中：
75㎡左右共352套，占31.54%；
80～90㎡共422套，占37.81%；
90～115㎡共256套，占22.94%；
115～130㎡共86套，占7.71%。
1）住宅設計
本方案有9棟18層住宅、其中4、5#樓住宅一層為配套商業。所有建筑布置滿足間距要求，并滿足大寒日每套住宅至少有一個居室達到3小時日照標準的要求。住宅設計遵循生態健康的理念，戶戶朝陽通風，每戶都能保證明廚、明衛、明臥、明廳。每戶均有較為理想的空間大小的客廳，且與餐廳、廚房形成趣味的空間關系；各個臥室空間，滿足家庭成員對于個人私密性和家庭交流空間的雙重需求。主要的廳室均設置景觀窗，利用窗的多樣性——凸窗、轉角窗等開窗方式，為住戶提供更開闊的視野和多角度的觀景方式，爭取更多的陽光與景色，增加室內外空間的交流，同時在視覺上將陽光、藍天、綠化引入室內。
在建筑風格上，造型設計與項目定位相一致，追求質樸高雅、溫馨細膩的立面效果，使建筑在樸實無華中體現其文化底蘊。大面積的觀景陽臺與墻面形成強烈的虛實對比，體現了頗具特色的文明風格；通過形體穿插、節奏控制等建筑手法，同時通過精心塑造的環境處理，使建筑同山景交相輝映，建筑與山林為伴，遠眺望山，近觀中庭水景，體現出別具一格的中式古典風范。
2）沿街店面設計
規劃用地西側4、5#樓下做部分商業，滿足公共服務設施的配套要求和小區居民的使用要求。